Le CDI est un contrat de travail indispensable pour pouvoir obtenir un financement de prêt immobilier.
De la promesse d’embauche au CDI
De nombreux candidats à l’achat immobilier sont en situation de CDD, certains disposent d’une promesse d’embauche et vont généralement passer en CDI dans les mois qui suivent. Simplement, la promesse d’embauche ne constitue pas une garantie pour la banque, cette dernière va essentiellement se baser sur un contrat de travail en CDI pour justifier la situation professionnelle de l’emprunteur. Même si l’emprunteur est quasiment assuré de pouvoir obtenir son contrat de CDI à l’issue de la promesse d’embauche (accord oral de l’employeur par exemple), la banque va rester vigilante sur cette situation qui reste hypothétique. Si l’obtention des fonds ne sera pas possible avec une promesse d’embauche, il est pourtant possible de démarcher les banques et de constituer son dossier de financement. C’est justement ce que conseille la franchise du crédit.
Préparer le dossier de prêt immobilier en amont
En effet, la mise en place d’un contrat de crédit immobilier prend plusieurs mois et cela va correspondre généralement à la durée de la période d’essai ou à la durée restante avant l’embauche définitive. Il est ainsi possible pour le candidat au crédit immobilier de commencer à simuler des offres de prêt immobilier, de constituer son dossier de financement, lequel pourra être définitivement accordé après obtention du contrat de CDI. Il est donc vivement conseillé de procéder à une simulation de prêt immobilier afin de comparer et d’avoir connaissance des conditions actuelles de financement. Les banques vont généralement être attentives à ces situations d’emprunteurs car il s’agit d’un potentiel de financement à court terme, ce sont généralement de bons dossiers car l’emprunteur ne dispose pas de crédit en cours et donc son taux d’endettement n’est pas impacté.
